Vervolg verduurzaming Molenberg van start!
Na de succesvolle aanpak van 24 woningen, verduurzamen we nu 32 extra woningen in Molenberg. Iets minder ingrijpend, maar mét grote impact op wooncomfort, energieverbruik en toekomstbestendigheid.
We zijn in april 2025 gestart en de oplevering staat gepland voor het einde van het jaar. Samen met vertrouwde partners én in nauwe afstemming met de opdrachtgever zorgen we voor een efficiënt traject binnen budget en mét het gewenste energielabel.
Na de succesvolle uitvoering van de verduurzaming van 24 woningen in Molenberg, zijn we inmiddels gestart met een vervolgproject: het verduurzamen van 32 extra woningen in dezelfde wijk. In deze fase ligt de focus nadrukkelijk op energetische verbetering van de woningen en het toekomstbestendig maken van het woningbestand.
Onze werkzaamheden
De werkzaamheden zijn iets minder ingrijpend dan in de eerdere fase, maar dragen wél sterk bij aan wooncomfort en energiezuinigheid. Zo voeren we onder andere de volgende werkzaamheden uit:
- Uitkappen en opnieuw aanbrengen van voegwerken
- Opschonen van de spouw en na-isoleren van de gevels
- Aanbrengen van nieuwe indekkingen
- Verwijderen van het bestaande asbesthoudende dakbeschot
- Aanbrengen van een nieuw, geïsoleerd dakpakket
- Aanbrengen van mechanische ventilatie waar nodig
- Vervanging van verouderde meterkasten
Ook wordt er blijvende aandacht besteed aan flora en fauna. De woningen zijn inmiddels natuurvrij verklaard en ontmoedigingsmaatregelen zijn uitgevoerd. Tijdens de uitvoering worden permanente voorzieningen aangebracht die bijdragen aan de bescherming van dieren in de wijk.
De bewoners hebben de keuze gekregen om zonnepanelen (PV-panelen) te laten plaatsen. Alleen hiervoor wordt een eigen bijdrage gevraagd; alle overige werkzaamheden worden volledig gefinancierd.
Net als bij het eerste project werken we ook nu weer samen met dezelfde vertrouwde partners. De eerdere fase, waarin 24 woningen zijn verduurzaamd, is inmiddels bijna afgerond. Voor dit vervolgtraject hebben wij ook zelf de volledige planontwikkeling en vergunningsaanvraag verzorgd. Dit stelt ons in staat om – samen met de opdrachtgever – de werkzaamheden binnen het geplande budget uit te voeren én het beoogde energielabel te realiseren.
Met deze aanpak maken we opnieuw een grote stap in de verduurzaming van Molenberg – in nauwe samenwerking met bewoners, partners en gemeente.
Opdrachtgever: Wonen Zuid
Locatie: Wijk Molenberg te Heerlen, Nederland
Kernactiviteiten: Planontwikkeling, Verduurzaming & Renovatie
Wat onze opdrachtgevers zeggen:
Fam. van Loo
Kerkrade
Dhr. Miltenburg
Schinnen
Mevr. Zimmermann
Kerkrade
De werkzaamheden bestonden uit het verbouwen van de badkamer. Natuurlijk zit dan wel eens iets tegen maar dit werd deskundig en snel opgelost. Wij kunnen helemaal niets negatiefs bedenken, al zouden we willen. Als materiaal al later werd geleverd wisten wij dit ruim van te voren. De kwaliteit en deskundigheid, de betrokkenheid en de adviezen van de mensen die hier dagelijks waren hebben we als meer dan prettig ervaren. De afwerking tot in het kleinste detail, de zorgvuldigheid en de gehele nazorg hebben indruk op ons gemaakt. Wij hebben een prachtige badkamer
Ik ben nu de trotse eigenaar van een zonne-energie systeem van 4 kWp op mijn lessenaarsdak met een flauwe helling. Wierts is gevraagd door de panelenleverancier om ze te installeren. Bij de intake is geconstateerd dat er blazen onder het bitumen zaten. Het is onverstandig dit probleem niet op te lossen omdat je natuurlijk 25 jaar geen dakproblemen wil hebben onder de zonnepanelen. Ik heb alle hulp en ondersteuning van Wierts gekregen om de oorzaak te achterhalen. Gelukkig was er geen vochtprobleem maar de dakbedekking moest vernieuwd worden. De dakdekkers waren zeer vriendelijk en hebben kwalitatief goed werk geleverd. We hebben deze week de officiele oplevering gehad en nog enkele nazorgpuntjes naar volle tevredenheid opgelost.
Medio 2012 in eerste instantie een offerte opgevraagd voor renovatie van de badkamer en het toilet. Offertes opvragen doet iemand meestal op meerdere plaatsen t.b.v. prijsvergelijking. Van een leverancier kreeg ik een offerte die een A4 besloeg. Van de firma Wierts kreeg ik een uitgebreide offerte, waarin verantwoording werd afgelegd tot het laatste spijkertje. Uiteraard heb ik voor die offerte gekozen. Hetzelfde heb ik gedaan voor renovatie van het dak, van het dak van de aanbouw en voor het betegelen van een gang. Ik ben uitermate tevreden over de wijze van offreren, de begeleiding tijdens de renovatie, en de deskundigheid en vriendelijkheid van alle medewerkers die aan de uitvoering van het bovenstaande hebben meegewerkt.
