In vervolg op de succesvolle verduurzamingswerkzaamheden van 86 woningen in de wijk Molenberg, zijn we inmiddels gestart met het verduurzamen van 24 extra woningen in hetzelfde gebied. Deze nieuwe fase van het project richt zich opnieuw op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het comfort van de woningen, met als doel een nog duurzamer en toekomstbestendiger woonklimaat te creëren voor de bewoners van Molenberg.
Voor Wonen Zuid werkt SWB samen met Elektro Scheppers, Wierts en Botterweck aan de verduurzaming van woningen in de wijk Molenberg in Heerlen. Dit project richt zich op het verbeteren van de energieprestaties van de woningen, met als doel een beter energielabel.
De werkzaamheden omvatten onder andere het verwijderen van aanwezige asbest, het aanbrengen van een nieuw geïsoleerd dakbeschot en het plaatsen van nieuwe dakpannen, inclusief dakramen. Hierbij wordt tevens rekening gehouden met de installatie van zonnepanelen (PV-panelen) en het vervangen van verouderde meterkasten. Bewoners krijgen de mogelijkheid om een Perilex-aansluiting te laten installeren, zodat ze elektrisch kunnen koken.
In het voortraject zijn de spouwmuren grondig onderzocht. Als resultaat worden deze na-verankerd, opgeschoond en extra geïsoleerd voor een betere energie-efficiëntie. De platte daken van de aanbouwen worden volledig gesloopt en vervangen door een nieuw isolatiepakket met 2-laagse dakbedekking en nieuwe lichtkoepels. Ook de bergingen in de tuinen krijgen nieuwe dakbedekking.
De kozijnen van de bovenverdieping zijn in een eerder stadium al vervangen, en de laatste oude kozijnen worden nu ook aangepakt. Zo krijgt de gehele buitenschil van de woning een nieuw, warm jasje. Om de luchtkwaliteit in de woningen te verbeteren, worden er zelfregelende ventilatievoorzieningen in de kozijnen aangebracht. Daarnaast wordt er een nieuw mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd om de ventilatiebalans te optimaliseren.
Deze ingrepen zorgen ervoor dat de woningen niet alleen energiezuiniger worden, maar ook comfortabeler en duurzamer voor de toekomst.
Onze werkzaamheden
Wierts is verantwoordelijk voor de werkzaamheden aan de bestaande aanbouwen in de wijk Molenberg. De werkzaamheden beginnen met het verwijderen van de oude dakbedekking tot op het dakbeschot, evenals de bestaande lichtkoepels. Vervolgens wordt er een dampremmende laag dakbedekking aangebracht, waarna het dak wordt geïsoleerd met PIR-platen voor een betere energie-efficiëntie. Daarna worden de daken voorzien van twee lagen dakbedekking die vakkundig dicht worden gebrand. De CV- en beluchtingspijpen worden opnieuw geplaatst en aangesloten, en de nieuwe lichtkoepels worden weer ingebrand.
Voor de bergingen wordt de dakbedekking vervangen door de oude laag tot op het dakbeschot te verwijderen en twee nieuwe lagen dakbedekking aan te brengen.
Binnen in de woningen worden ook diverse aanpassingen uitgevoerd. De zachte plafonds (zachtboard) worden vervangen door brandveilige gipsplafonds. Daarnaast wordt er een nieuw ventilatiesysteem geïnstalleerd om te zorgen voor een gezonde luchtcirculatie in de woning. In enkele woningen worden bovendien de badkamer, het toilet en de keuken gerenoveerd. Ook worden mutatiewoningen grondig opgeknapt en vernieuwd, zodat deze voldoen aan de nieuwste eisen op het gebied van comfort, energie-efficiëntie en veiligheid.
Deze ingrepen dragen bij aan het verduurzamen en verbeteren van de woningen, zowel op het gebied van energieprestaties als wooncomfort.
Opdrachtgever: Wonen Zuid
Locatie: Wijk Molenberg te Heerlen, Nederland
Kernactiviteiten: Planontwikkeling, Verduurzaming & Renovatie
Wat onze opdrachtgevers zeggen:
Fam. van Loo
Kerkrade
Dhr. Miltenburg
Schinnen
Mevr. Zimmermann
Kerkrade
De werkzaamheden bestonden uit het verbouwen van de badkamer. Natuurlijk zit dan wel eens iets tegen maar dit werd deskundig en snel opgelost. Wij kunnen helemaal niets negatiefs bedenken, al zouden we willen. Als materiaal al later werd geleverd wisten wij dit ruim van te voren. De kwaliteit en deskundigheid, de betrokkenheid en de adviezen van de mensen die hier dagelijks waren hebben we als meer dan prettig ervaren. De afwerking tot in het kleinste detail, de zorgvuldigheid en de gehele nazorg hebben indruk op ons gemaakt. Wij hebben een prachtige badkamer
Ik ben nu de trotse eigenaar van een zonne-energie systeem van 4 kWp op mijn lessenaarsdak met een flauwe helling. Wierts is gevraagd door de panelenleverancier om ze te installeren. Bij de intake is geconstateerd dat er blazen onder het bitumen zaten. Het is onverstandig dit probleem niet op te lossen omdat je natuurlijk 25 jaar geen dakproblemen wil hebben onder de zonnepanelen. Ik heb alle hulp en ondersteuning van Wierts gekregen om de oorzaak te achterhalen. Gelukkig was er geen vochtprobleem maar de dakbedekking moest vernieuwd worden. De dakdekkers waren zeer vriendelijk en hebben kwalitatief goed werk geleverd. We hebben deze week de officiele oplevering gehad en nog enkele nazorgpuntjes naar volle tevredenheid opgelost.
Medio 2012 in eerste instantie een offerte opgevraagd voor renovatie van de badkamer en het toilet. Offertes opvragen doet iemand meestal op meerdere plaatsen t.b.v. prijsvergelijking. Van een leverancier kreeg ik een offerte die een A4 besloeg. Van de firma Wierts kreeg ik een uitgebreide offerte, waarin verantwoording werd afgelegd tot het laatste spijkertje. Uiteraard heb ik voor die offerte gekozen. Hetzelfde heb ik gedaan voor renovatie van het dak, van het dak van de aanbouw en voor het betegelen van een gang. Ik ben uitermate tevreden over de wijze van offreren, de begeleiding tijdens de renovatie, en de deskundigheid en vriendelijkheid van alle medewerkers die aan de uitvoering van het bovenstaande hebben meegewerkt.
