Door veranderde regelgeving mochten scootmobielen niet langer op de gangen staan. Geen ruimte buiten? Dan maken we die gewoon op de bestaande entree!
Met een slimme opbouw in HSB, brandwerende voorzieningen, 16 scootmobielplekken én een comfortabele hellingbaan hebben we het complex functioneel uitgebreid.
In opdracht van Weller Wonen heeft Wierts een functionele uitbreiding gerealiseerd aan een wooncomplex aan de Karmelstraat. De aanleiding was een wijziging in de regelgeving: scootmobielen mogen niet langer in de gangen worden gestald vanwege brandveiligheid en vluchtroutes.
Onze werkzaamheden
Nieuwe bergingen op bestaande entree
Omdat er rondom het gebouw geen ruimte op eigen terrein beschikbaar was, is in overleg tussen Weller en Harnischmacher Architectuur gezocht naar een oplossing binnen het bestaande gebouw. Uiteindelijk is de entree van het complex uitgebreid met een extra bouwlaag, direct aangesloten op de eerste verdieping. Hier zijn zes bergingen gerealiseerd, gekoppeld aan de zes wooneenheden op diezelfde verdieping. De oorspronkelijke bergingen zijn intern herverdeeld door Weller.
Scootmobielplekken en herindeling
Op de locatie van de voormalige fietsenstalling zijn zestien scootmobielplekken ingericht. De fietsenstalling is verplaatst naar de ruimte die vrijkwam door het verplaatsen van de bergingen. Hiervoor zijn aanpassingen aan het gebouw gedaan, waaronder het verwijderen van wanden en het aanbrengen van een staalconstructie om de belasting op te vangen.
Aandacht voor brandveiligheid en toegankelijkheid
Bij het ontwerp is zorgvuldig rekening gehouden met brandveiligheid. Zo zijn brandwerend glas en kozijnen toegepast om aan de gestelde eisen te voldoen. Door een hoogteverschil tussen de bestaande verdieping en de nieuwe opbouw, is een hellingbaan op een vlonder aangelegd. Hierdoor zijn de bergingen goed toegankelijk voor bewoners.
Bouwmethode en uitvoering
De uitbreiding is uitgevoerd in lichtgewicht houtskeletbouw (HSB), waardoor de belasting op de bestaande constructie beperkt bleef. Ook zijn er verstevigingen aangebracht met staal. Tijdens de werkzaamheden zijn tijdelijke opslagcontainers geplaatst, zodat bewoners hun spullen veilig konden opbergen.
De uitvoering vond plaats tussen augustus en oktober 2024. Door een goede samenwerking tussen Wierts, Weller en de leefbaarheidsmedewerkers kon het project binnen een korte doorlooptijd en met minimale hinder voor bewoners worden afgerond.
Opdrachtgever: Weller Wonen
Locatie: Karmelflat, Wijk Heerlerbaan-Oost te Heerlen, Nederland
Kernactiviteiten: Nieuwbouw
Wat onze opdrachtgevers zeggen:
Fam. van Loo
Kerkrade
Dhr. Miltenburg
Schinnen
Mevr. Zimmermann
Kerkrade
De werkzaamheden bestonden uit het verbouwen van de badkamer. Natuurlijk zit dan wel eens iets tegen maar dit werd deskundig en snel opgelost. Wij kunnen helemaal niets negatiefs bedenken, al zouden we willen. Als materiaal al later werd geleverd wisten wij dit ruim van te voren. De kwaliteit en deskundigheid, de betrokkenheid en de adviezen van de mensen die hier dagelijks waren hebben we als meer dan prettig ervaren. De afwerking tot in het kleinste detail, de zorgvuldigheid en de gehele nazorg hebben indruk op ons gemaakt. Wij hebben een prachtige badkamer
Ik ben nu de trotse eigenaar van een zonne-energie systeem van 4 kWp op mijn lessenaarsdak met een flauwe helling. Wierts is gevraagd door de panelenleverancier om ze te installeren. Bij de intake is geconstateerd dat er blazen onder het bitumen zaten. Het is onverstandig dit probleem niet op te lossen omdat je natuurlijk 25 jaar geen dakproblemen wil hebben onder de zonnepanelen. Ik heb alle hulp en ondersteuning van Wierts gekregen om de oorzaak te achterhalen. Gelukkig was er geen vochtprobleem maar de dakbedekking moest vernieuwd worden. De dakdekkers waren zeer vriendelijk en hebben kwalitatief goed werk geleverd. We hebben deze week de officiele oplevering gehad en nog enkele nazorgpuntjes naar volle tevredenheid opgelost.
Medio 2012 in eerste instantie een offerte opgevraagd voor renovatie van de badkamer en het toilet. Offertes opvragen doet iemand meestal op meerdere plaatsen t.b.v. prijsvergelijking. Van een leverancier kreeg ik een offerte die een A4 besloeg. Van de firma Wierts kreeg ik een uitgebreide offerte, waarin verantwoording werd afgelegd tot het laatste spijkertje. Uiteraard heb ik voor die offerte gekozen. Hetzelfde heb ik gedaan voor renovatie van het dak, van het dak van de aanbouw en voor het betegelen van een gang. Ik ben uitermate tevreden over de wijze van offreren, de begeleiding tijdens de renovatie, en de deskundigheid en vriendelijkheid van alle medewerkers die aan de uitvoering van het bovenstaande hebben meegewerkt.
